项目概况

     公安县人民医院食堂经营权公开招租项目的潜在竞租人应通过现场报名方式获取招租文件，并于2024年11月22日09时30分（北京时间）前递交公开招租响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBFC-ZXCG-2024-0052

2、项目名称：公安县人民医院食堂经营权公开招租项目

3、租赁起价：110 万元/年（低于租赁起价的响应报价无效）

4、租赁最高限价：173.6 万元/年（高于租赁最高限价的响应报价无效）

5、租赁期：三年（三年租赁权，每月进行一次考评，年度总考评。考评合格则续签下年合同，不合格取消续签资格，并对前期投入费用不予补偿。租赁期满，承租人需按有关规定取得新租赁权；承租经营期间经管理方考评不合格的， 不得参与新一轮竞租）

6、项目基本情况：公安县人民医院食堂总面积 2991 平方米，雅室包房9 间。医院食堂所用水、电、气、部分中央空调等基础设施医院提供，所产生的费用由承租人缴纳。竞租人成功承租后需支付前承包方购置的设施设备费用（经营用的燃具、餐具、餐车、厨具、桌椅、设施设备、食堂内装饰装修等），由第三方资产评估公司该批设施设备进行评估，以评估底价进行协商。

7、项目地址：公安县人民医院

8、本项目不接受合同分包

二、申请人的资格要求

1.须满足以下资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、“因合同中止，到期或其他原因导致无法经营的，招租方不负责其前期投入到本项目的任何资产”的承诺书（格式自拟）。

4、竞租成功后（合同签订后 10 日内）向上一任租户支付设施设备费用承诺书（格式自拟）

5、特定资格要求：

（1）竞租人须具备有效的《食品经营许可证》（复印件加盖响应竞租人章） 

三、获取招租文件

1.时间：2024 年 11 月 13 日至 2024 年 11 月 15 日每天上午 09:00 至 12:00， 下午 15:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：湖北方成项目管理有限公司 （公安县潺陵大道 80 号电信大楼七楼综合部）

3.方式：现场领取，不办理邮寄

符合上述资格的申请人领取招租文件时，需提供以下加盖申请人鲜章的资料一套:

1)法人代表授权书及被委托人身份证或法人身份证明文件及身份证；

2）三证合一的营业执照

3）在“信用中国”网站和“中国政府采购网”中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及政府采购严重违反失信行为记录名单的查询结果；

4）加盖公章报名表（格式自拟），内容包括：项目名称、项目编号、竞租人名称、地址、联系方式及邮箱地址；

售价：300 元

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2024 年 11 月 22 日 09 点 00 分（北京时间）

2、截止时间：2024 年 11 月 22 日 09 点 30 分（北京时间）

3、地点：湖北方成项目管理有限公司（公安县潺陵大道 80 号电信大楼七楼开标大厅）

五、开启

1、时间：2024 年 11 月 22 日 09 点 30 分（北京时间）

2、地点：湖北方成项目管理有限公司（公安县潺陵大道 80 号电信大楼七楼评审一室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1）响应文件逾期送达或者未送达指定地点的响应文件恕不接受。

2）招租公告公示媒体：中国招标投标公共服务平台/公安县人民政府网。

3）本项目采取公开招租方式，如报名竞租人只有 1 家，则采用谈判方式进行洽谈，洽谈不成功则重新进行招租；如报名竞租人≥2 家，则采用综合评分进行排名，排名第一者为承租人。

注：有关本次活动的事项若存在变动或修改，敬请关注公告

八、联系方式

1.招租方信息

名 称：公安县人民医院

地址:湖北省公安县斗湖堤镇联系方式：0716-5208000

2.代理机构信息

名 称：湖北方成项目管理有限公司

地 址：公安县孱陵大道 80 号

电信大楼七楼联系方式：0716-5880948

3.项目联系方式

项目联系人：马朝娟 刘多

电话：13387207346 13387200346